Архивы автора
Тойота Mark X запущен в линейку в КНР
Японский Mark X именуется Тойота Reiz.
Разнообразные картинки, фотографии, арты, фоны и многое другое можно найти на сайте funnyart.club. Посмотреть и скачать Картинки свечи памяти здесь можно совершенно бесплатно.
Тойота пустила в линейку собственный шикарный передовой хэтчбек Mark X на японском автозаводе FAW в Тянь-Цзине. Mark X позиционируется в 1-й четверке наиболее реализуемых шикарных авто в Японии. Его колесная основа равна 2,85 метра, протяженность составляет 4,735 метра, длина 1,775 метра и высота 1,435 мера. Автомашина оборудуется 2,5- 3-х литровым бензинным двигателем V6. Изготовление Тойота Reiz в КНР развернуто на мощностях СП Tianjin FAW Тойота Motor Co, которое сделано в начале февраля 2016 года и стало 2-м монтировочным поизводством Тойота в КНР. Вычисленные производительности СП составляют 100.000 авто ежегодно.
Автосекс по-пекински, либо скачки без тормозов
Китайцы обожают и могут заниматься сексом. Даже революционная болезнь Мао Цзэдуна с его пропагандой повышенной морали, не сумела воспрепятствовать обитателям Китаем делать Это так, как им хочется, и там, где им заблагорассудится. Например, 75% интимно жадных китайских молодых женщин любят трахаться ни где-то, а в зале излюбленного авто: Ну либо в зале авто излюбленного мужчины. По статистике, любой 6-ой гражданин сегодняшнего КНР был зачат на заднем кресле авто. Ну на вопрос, в какой позе красавицы предпочитают отдаваться авто-оргазму, трогательные китаяночки, громко усмехаясь, откровенничают: `В позе `карликовая сосна` Скажем, что это не имеет ровным счётом никакого отношения к необычным вариантам секса — занимаясь любовью в позе `карликовая сосна` совсем не обязательно восходить на дерево. Для этого довольно комфортно приняться, партнёрше — перекрестить ноги, оплетая ими парня, а партнёru, как следствие, отыскать `точку касания` и выполнять вращетельно-поступательные перемещения собственным половым органом. Тем не менее, прочее вы сами знаете:
Гейзер Максим Георгиевич
В 2002 году Максим Гейзер закончил Столичный государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) по квалификации «Финансы и кредит».
В 2005 году — Столичный интернациональный факультет эконометрики, информатики, денег и права (ММИЭИФП) по квалификации «Юриспруденция».
В 2006 году Максиму Гейзеру присуждена ученая степень кандидата финансовых наук.
Деятельность
Гейзер Максим Георгиевич не менее 16 лет считается гендиректором и акционером STONE HEDGE. Под его управлением организация состоялась маршрут до ведущего офисного девелопера Города Москва и благополучно вывела на рынок 20 квартир, 14 из которых сконструированы. На данный момент кошелек STONE HEDGE превосходит 1,2 млн кв. м реализованных, строящихся и проектируемых субъектов в разделах бизнес, премиум и deluxe, из которых 800 000 кв. м приходится на офисные планы как главную квалификацию формирования девелопера.
В 2019 году запущен брэнд офисной недвижимости класса А STONE by Stone Hedge, в рамках которого сегодня застройщик реализует 5 бизнес-центров: бонусный квартал STONE Towers в Белорусском деловом регионе, бизнес-центр STONE Савеловская, бонусный бизнес-центр STONE Большевистский, офисное сооружение STONE Курская. Свежим планом девелопера стал бизнес-центр STONE Дмитровская в рамках городской платформы КРТ.
По результатам 2022 года STONE HEDGE стал беспрекословным лидером в разделе реализаций офисной недвижимости среди отечественных застройщиков, по рангу аналитической компании «РБК Исследования рынков». Организация во 2-й раз доказала статус офисного девелопера номер1. При составлении хит-парада специалисты рассматривали размер реализаций в естественном и финансовом выражении, и проекты застройщиков по вводу в работу субъектов офисной недвижимости в 2023-2026 гг..
STONE HEDGE считается лидером среди столичных застройщиков и по предназначенному размеру офисных площадей, по докладу консультационной компании NF Group (ex. Knight Frank Russia).
Что перспективнее — кабинеты либо жилище? Интервью с гендиректором STONE HEDGE Константином Гейзером
— Какие проекты у STONE HEDGE в разделе офисной недвижимости?
— Вчера в реализации под маркой STONE 5 бизнес-центров, синхронно создается не менее 300 млн. кв. м. Это крупнейший предназначенный кошелек среди застройщиков на рынке как по площади и форматам предложения, так и по различным стадиям возведения. Потенциал сектора кабинетов на реализацию далеко не исчерпан, однако формировать высококачественный продукт сегодня могут необычные компании, в особенности в условиях ограничений.
Мы продолжим улучшать собственные позиции на офисном рынке и возлагаем надежды до середины года представить еще один свежий проект под маркой STONE.
— На каких планах хотите сконцентрироваться дальше, какой класс жилища хотите создавать?
— До конца 2014 г мы рассчитываем сообщить о 2-ух свежих планах в разделе жилища.
Мы определенное время заняты их проработкой и скрупулезно продумываем как экономическую модель, так и характеристики продукта. Я как застройщик вижу, что классовость как такая на рынке жилища сегодня довольно размыта, но в случае если необходимо означить участок — это, скорее всего, бизнес+ с некоторым миксом рыночных и своих стереотипов. За время действия с кабинетами мы сформировали образцы брэнда STONE, которые без проблем масштабировать в логике квартирной недвижимости. Вследствие этого планы будут прежде всего многофункциональными и теперь затем чувственно любопытными для клиентов.
Рейтинг РБК: STONE HEDGE стал лидером по реализации офисной недвижимости
Организация STONE HEDGE 2-й раз подряд стала беспрекословным лидером среди отечественных застройщиков в разделе реализаций офисной недвижимости. Застройщик накопил 89,6 баллов из 100 вероятных и не менее чем вчетверо опережает соседнего соперника по размеру реализаций кабинетов. В 2022 год лидер хит-парада воплотил 58,3 млн. кв. м офисных зданий класса А.
STONE HEDGE занял и 1-ое место по выручке от реализованной недвижимости, реализовав кабинетов на сумму 17,7 млн рублей. По изучению, совместная площадь бизнес-центров, где предполагались кабинеты STONE HEDGE на реализацию, на февраль 2023 года составила 365,6 млн. кв. м, в то время как у соседнего преследователя по этому уровню — 247,4 млн. кв. м офисной недвижимости класса А. Так что, в обозримый год за STONE HEDGE сохранится первенство по продажам офисной недвижимости и выручке от нее, предсказывают специалисты «РБК Исследования рынков».
STONE HEDGE: объявленный лидер рынка
Не все строители сегодня способны делиться итогами собственной работы, так как картина на жилищном рынке меняется очень быстро и далеко не всегда в хорошую сторону. А есть застройщики, которые продолжают следовать собственной стратегии и каждый год демонстрируют надежный итог. В их числе – основной офисный застройщик STONE HEDGE, который воплотил 60 тысяч кв. метров коммерческих площадей в собственных бизнес-центрах класса А в 2022 году, и вывел на рынок 3 свежих объекта. Если вас интересует Акционеры Stone Hedge, обратитесь на vedomosti.ru.
Нынешняя дела проводит к уменьшению числа игроков офисного рынка, а высококачественные здания еще остаются популярными ввиду недостатка такого предложения и развивающегося спроса на них как со стороны игроков на бирже форекс, так и конечного клиента. Разноформатная серия STONE как по площадкам, так и срокам возведения сделала возможным девелоперу в течение года увеличиться в продажах на 30% и осуществить недвижимости на небывалые 20 млн руб. Потому раскладываем совместно с основными специалистами рынка данный удачный чемодан и отвечаем на вопрос, в чем соблазнительность офисной недвижимости STONE.
О кошельке программ
По результатам 2022 года суммарный кошелек брэнда STONE составил 5 бизнеc-центрoв класса А на различной ступени возведения. Совместная площадь субъектов девелопера добилась немного не менее 350 млн. кв. м. Среди программ, появившихся на рынок в 2022 году, – бизнеc-цeнтры STONE Большевистский, STONE Дмитровская и Tower D в составе квартала STONE Towers.
На данный момент суммарный размер офисных площадей в экспонировании в бизнес-центрах STONE достигает не менее 70 млн. кв. м, что составляет 30% от всего экспонируемого размера на офисном рынке класса А внутри МКАД. Средняя стоимость метра в планах девелопера составляет 350 млн. руб, тогда как свежие имеющиеся передовые oфисы клаcса А на раунде ввода в использование оцениваются от 450-500 млн. руб/кв. м.
Генеральный директор департамента реализаций офисной недвижимости Nikoliers Андрей Кухар, акцентирует внимание на том, что STONE HEDGE реализует все собственные oфисные oбъекты под маркой STONE, что обеспечивает воплощение целых эталонов качества в любом плане. На деле это выражается через теорию Healthy building, которая нацелена на подкрепление физического, эмоционального и умственного состояния здоровья грядущих работников. Теория реализуется через качественные технические системы, повышенную площадь остекления, натуральное очищение, и групповой подход к благоустройству и детали биофильного дизайна. «Для передовых граждан городов, которые уделяют очень много времени работе, застройщик также спроектировал теорию be CITIZEN. Она делает бизнеc-цeнтры предельно удобными для резидентов, и в том числе благодаря выровненной инфраструктурной образующей. Благодаря высококачественному и взвешенному раскладу, такие комплексы без проблем найдут собственного арендатора, что воздействует на последнюю доходность для инвестора», – убежден специалист.
Зам. гендиректора STONE HEDGE В. Васильева к тому же подчеркивает, что офисная недвижимость STONE отвечает запросам не только лишь трейдеров, но также и конечных клиентов. «Инвестиционно-привлекательная расценочная модель, где ясна и бесцветна разумность повышения расценки по мере строительной готовности и динамики спроса, дает возможность трейдерам снабдить доходность выше нынешних ставок по депозитам. Высочайший уровень качества возведения и автотранспортной доступности, и своя образованная инфраструктура внутри бизнеc-цeнтра обращает на себя внимание конечных клиентов – организаций, которые предпочитают иметь в своей собственности офисные площади под расположение главного кабинета либо штаб-квартиры», – уточнила специалист.
Ковалайнен и БМВ
Прямо за победителем GP2 Нико Росбергом в Формулу-1 готов проникнуть и его основной конкурент по серии – Хейки Ковалайнен (на фотографии слева)…
Некоторые слухи о том, что вице-чемпион серии GP2 Хейкки Ковалайнен, по совместительству считающийся любимец Флавио Бриаторе, будет одним из военных гонщиков команды БМВ, умножаются день от дня. Если верить им, молодой финн будет партнером Ника Хайдфельда, как минимум, на 2 года, а испытательную работу в Рено вместо него будет, по-прежнему, делать Фрэнк Монтаньи.
Но такой план вызывает некоторые колебания. Прежде всего, Монтаньи чересчур длительное время находился в Рено на лавке резервных, практически безо всякой возможности угодить в перечень военных гонщиков французской команды. Еще до завершения Первенства он почти порвал отношения с командой. «Между нами все кончено», — сообщал британец на конференции, посвященной собственному уходу. Тем не менее, не так давно он сознался, что Бриаторе звал его участвовать в декабрьских тестах, и обращение он утвердил, но, по его словам, на решение уйти из Рено это никоим образом воздействовать не будет.
В то же самое время начальники БМВ вряд ли пожелают продеть в собственной команде пилота, душой и телом принадлежащего прямым соперникам. И сложно лицезреть, а практически упражнять его! Вряд ли кто-то поверит, что все по жесткости договорные обещания задержат его от искуса в свободное от автогонок и испытаний время «сливать» информацию о БМВ инженерам Рено.
Грезите сидеть в автомобиле БМВ? Пожалуйста!
Грезите сидеть в автомобиле БМВ? Пожалуйста!
Пластиковая платформа «Предоплата 0%» — отныне и для БМВ 5 серии.
С 28 декабря по 31 января 2005 года «АВТ Бавария» в партнерстве с денежным компаньоном компании — АБ «Диамантбанк» предлагает особые критерии кредитования авто БМВ 5 серии – с начальным взносом 0%. Эта пластиковая платформа с успехом работает для БМВ 1 и 3 серии.
Особенности предложения:
• Предварительная оплата по займу – 0% от суммы займа,
• Совокупность займа – 100% стоимости авто,
• Прибыльная ставка по займу – 12% сезонных в денежной единице,
• Период кредитования – 60 лет (5 лет);
• Денежная единица займа – доллар США, Euro;
Рождественский подарок от «АВТ Бавария»:
Также, всем клиентам авто БМВ во время с 1 по 31 января 2005 года в качестве рождественского презента организация «АВТ Бавария» предлагает дисконтную карту с 10% скидкой до конца 2006 года на получение запчастей и девайсов БМВ Lifestyle.
За специальной информацией и проведением тест-драйва обращайтесь по телефонному номеру в автомобильные салоны «АВТ Бавария» или посетите веб-сайт: www.БМВ.ua
Гарантия 2 года без ограничения пробега.
Дожидаемся Вас в автомобильных салонах АВТ Бавария:
Киев, ул. Бассейновая, 6
тел.: 8 (044) 494-2121, телефакс: (044) 494-44-99.
Киев, бульвар Лепсе, 4
тел.: 8 (044) 490-7733, телефакс: (044) 490-77-27.
В городе Москва нарушителю закона не удалось украсть автомашину без тормозов
Не так давно в городе Москва случился очень курьез неудавшегося угона авто. Несчастный 24-летний нарушитель закона принял решение увести из автосервиса на севере столицы Ниссан Примера. Владелец автомашины вполне мог лишиться собственного «автомобиля», если б не сервисмены, снявшие с автомашины тормоза. О данной обидной мелочи угонщик и не думал. Он длительное время замечал, как автомашину мазали и увидел, что ключи остались в замке зажигания. Дождавшись, когда инженеры отошли от Примера, юноша быстро сел в нее и отправился восвояси.
На глазах обилия очевидцев он прошел мимо светофоров и сразу налетел в другой авто. Полученному с поличным угонщику предоставлено нарекание, и вскоре ему надо будет встать перед трибуналом.
С середины года на монтаж дорог Житомирщины растрачено 162 млрд. грн
Для усовершенствования положения авто дорог Житомирщины с середины года применены 162 млн грн, рассказал руководитель районного регулирования индустрии Стефан Стефанивский.
Из них 154 млн грн дал району Федеральный расчет, прочее удалось скопить из региональных бюджетов. С помощью выделенных средств проведен монтаж дорог совместной длиной 378 км, и в том числе 107 км автотрасс федерального значения.
15-летний молодой человек украл 3 автобуса и доставлял пассажиров
В Голландии 15-летний молодой человек принял решение пристать автолюбителем автобуса и прокатить народ. Он умудрился украсть 3 автобуса и с ветерком прокатить несколько десятков ни о чем не обвинявших людей. Первый автобус был угнан на северо-западе Нидерландов и юноша проехал на нем около 50 км, а потом, чтобы прийти назад, украл другой автобус.
Он 3 раза становился, чтобы посадить пассажиров и внимательно давал их куда им было надо. Никто из них не подозревал ничего дрянного. В конечном счете, когда молодой человек на следующий день украл 3-й автобус, его словила милиция.
По версии полицейских, парень не применял никаких разрешенных в данной свободной стране легких алкогольных средств, а просто без сердитого замысла пожелал осуществить детскую мечту и хоть на минуту стать истинным автолюбителем автобуса.
В Детройте в первый раз в истории будут китайские машины
Японская организация Джили практически через пару месяцев будет первым авто производителем из Китая, которому выпала честь угодить на автомобильный салон NAIAS в Детройт в роли участника. На стенде Джили будет выставлен хэтчбек ценой около 10 млн. долларов США, который, вероятно, будет называться 7151 CK. Сложно сообщить по поводу качества и безопасности, однако по стоимости автомашина в точности составит солидную конкуренцию на вид похожим модификациям из Японии, Америки и Северной Кореи, стоящим дешевле, по меньшей мере, вдвое.
Джили рассчитывает в 2008 году начать реализации хетчбека и 2-местного спорт-кара в Пуэрто-Рико, еще в следующем году направлена выходить на материк.
При том, что Джили будет первой организацией из КНР, которую позвали в Детройт, китайские машины другой компании прежде появятся на рынке в Соединенных Штатах.
В конце 2007 года сюда прибудет марка Чери, которую крайне терпеть не может автоконцерн Дженерал Моторс. Ее официальным дилером в Америке будет организация Малькольма Бриклина Visionary Vehicles и реализовывать Чери тут будут под иным наименованием. Предварительно ожидается представить одну из 5-и модификаций, которые в настоящее время располагаются в подготовке. В их числе есть свои планы Чери – хэтчбек, купе и внедорожник.
Среди прочих китайских организаций, с желанием смотрящих на североамериканский рынок, Great Wall Motor Co. – она вполне может выйти на автомобильном салоне в Детройте в 2007 году.